Badanie gruntu pod budowę domu
Badanie gruntu pod budowę domu nie jest obowiązkowe. Jeszcze niedawno należało je wykonywać tylko w sytuacji, gdy dom miałby stanąć na terenie o skomplikowanej lub trudnej geologicznej strukturze. W dużej liczbie przypadków wystarczająca była tylko i wyłącznie opinia mówiąca o gruntowych warunkach wykonana przez architekta w projekcie domu albo jego adaptacji. Jednak sytuacja tego dotycząca nie jest już taka klarowna od 2012 roku.
Proces badania gruntu pod budowę domu
Czy ekspertyza jest konieczna powinien ocenić architekt. Jednak może się zdarzyć, że pomimo tego, że architekt nie zleci wykonania opinii, organ, który wydaje pozwolenia na budowę, może się o nią upomnieć.
Praktycznie geotechniczna opinia nie jest wymagana i potrzebna, podczas, gdy w sąsiedztwie stoją obiekty podobne do naszego. Jednak zawsze warto wynająć geologa albo geotechnika, który posiada geologiczno-inżynierskie uprawnienia. Ekspert ten sprawdzi nam grunt i powie, czy nie znajdują się tam grunty o niejednolitej strukturze lub o słabej nośności. Sprawdzi obecny poziom wód gruntowych i ustali, jak bardzo może się on podnosić.
Może nas również ostrzec przed osuwiskiem oraz o innych problemach, które skrywa ziemia powierzchni naszej działki. Sprawdzi też, czy nie ma śladów po wyrobiskach żwiru albo po starych gliniankach. Jest to bardzo przydatna usługa, która może nam bardzo dużo powiedzieć o gruncie pod budowę domu.
